房贷50万30年的月供与借款人的贷款类型和还款方式有关。房贷有两种：商业贷款和公积金贷款，利率不同。还款方式有两种：等额本金和等额本息。他们计算利息的方式不同。
50万的房子贷款30年利息是14万到25万左右，这里的50万是本金，
如果用公积金贷款，公积金的利率大概是2.75%到3.8%左右，也就是差不多14万块钱左右。
如果用商业贷款3.8%到5%左右，也就是差不多25万左右。
因此，当你去银行贷款时，你必须比较几家银行的利率，选择利率最低的银行来贷款，这样你就可以节省很多钱。公积金贷款的利率很低，但也有一定的限额，具体由公积金的余额决定，如果贷款金额不足，可以使用商业贷款。
贷款人发放的贷款金额不得大于房地产评估机构评估的拟购买房屋的价值。申请使用住房公积金贷款购买住房的，贷款人应当按照贷款合同约定的时间将资金转移到卖方在银行开立的账户。住房公积金贷款金额不得超过借款家庭成员退休年龄内支付的住房公积金金额的两倍。
