在手续齐全的情况下，农村自建房一般可以作为抵押贷款。这里提到的手续，最重要的是房屋产权证。目前国内有些农村自建房只有土地使用证，没有房屋产权证。在这种情况下，他们不能贷款。
此外，农村自建房是否可以作为抵押贷款取决于实际情况。比如房子的使用寿命，新房子的地理位置，变现价值等等。如果房子年限长或位置差，变现价值低，即使手续齐全，也不能作为抵押贷款。
农村自建住房能否申请抵押贷款？
1、现在可以了。房地产抵押贷款的首要条件是产权明确，这也是农村房屋过去被认为无法申请贷款的原因，但现在不用担心了，因为农村自建房也需要申请房产证。一般来说，是村委会统一帮助农民办理的，省事省力。有些人要求村委会办理。手续很简单。只需提交你的身份证和户口簿。
2、申请农村住房抵押贷款的第二个条件是抵押财产的价值。就房地产价值而言，农村自建房确实不如城镇，所以很多银行不愿意接受这样的抵押贷款申请。但是，只要多申请几家银行，或者找一家靠谱的专业小额贷款公司，就可以办理。农村住房抵押贷款的抵押率也在50%到70%之间。但由于农村住房和城市住房的价值差异，农村住房抵押贷款在贷款期限上相对较短，目前一两年左右。
农村自建住房贷款条件
首先，借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-60岁之间。此外，借款人的住所或营业场所位于贷款银行服务区。
此外，农村自建住房贷款的条件需要满足以下条件：
1、借款者希望建造的房屋必须经农村城市建设部门批准；
2、借款者应当拥有不低于规定的自有资金；
3、借款者信用状况良好，并有能力按时偿还贷款本息；
4、借款者可以为具有代偿能力的单位或个人提供相关担保，也可以为抵押(质押)提供符合银行要求的有效资产；
5、借款者应服从银行或信用社进行的信贷管理和结算监督要求；
6、其它银行或信用社规定的要求。
